Bewertung von Auslandsimmobilien, insbesondere in der EU und den USA: Konzeption / Aufbau
Die Bewertung einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios ist ein äußerst komplexes Zusammenspiel verschiedener Faktoren. Mit der Digitalisierung und standardisierten Methoden steigt zwar die Transparenz von Immobilienbewertungen, die Verantwortung der Bewertenden bleibt dennoch groß. Die Anforderungen an Sachverständige werden umso komplexer, wenn internationale Engagements hinzukommen. Als International Appraiser (DIA) verfügen Sie über breites Wissen zu den international üblichen Methoden der Immobilienwertermittlung. Sie berücksichtigen dabei die internationalen Bewertungsstandards und verfügen über Know-how im internationalen Immobilien- und Steuerrecht. Kenntnisse zur Informationsbeschaffung sowie die Analyse und Auswertung internationaler Immobiliendaten und -statistiken runden das persönliche Wissensportfolio ab. Sie sind ein professioneller und kompetenter Ansprechpartner in Bewertungsfragen für Investoren und private Kaufwillige bei Immobilientransaktionen in Europa.
Inhalte
Diese Weiterbildung bereitet Sie optimal auf die Anforderungen des Marktes vor. Hier eine Übersicht der Themen:
- Sie können Bewertungsgutachten für Einzelobjekte, aber auch die Bewertung ganzer Portfolios analysieren, die wertrelevanten Stellschrauben erkennen und Investoren beraten.
- Die international üblichen Verfahren (Term & Reversion, Hardcore & Topslice, Rack-Rented, Over-/Under-Rented), Discounted-Cashflow-Method (DCF), Comparison Method, Depreciated Replacement, Zoning Method) werden ausführlich dargestellt und praktisch umgesetzt.
- Sie haben die Möglichkeit, in der Investoren- bzw. Kundenberatung internationale Verfahren mit den national reglementierten Wertermittlungsmethoden zu erläutern und Vor- und Nachteile, Chancen und Risiken zu analysieren.
Zielgruppe / Teilnahmevoraussetzungen
Der Aufbaustudiengang spricht die folgenden Zielgruppen an:
- Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten,
- Zertifizierte Sachverständige und Gutachter im Bereich der Grundstücksbewertung,
- Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige im Bereich der Grundstücksbewertung,
- einschlägig vorgebildete Sachverständige mit praktischer Erfahrung,
- Architekten/ Architektinnen und Bauingenieure/-techniker*innen mit Bewertungserfahrung sowie
- erfahrene Praktiker*innen mit umfangreicher Berufspraxis in der Bauwirtschaft, der Verwaltung, im Management oder der Vermittlung von Immobilien
Termine
- Kurs 11: 02.06. - 07.06.2025 (Durchführungsform hybrid: Präsenzteilnahme oder virtuelle Zuschaltung ist möglich)
Studiengebühren
- 250,00 € - Einschreibegebühr (entfällt für DIA AbsolventInnen)
- 1.950,00 € - Studiengebühr
