Der Bundesrat hat Ende November 2021 die Prüfungsverordnung für den zertifizierten Verwalter, so wie er in § 26a WEG vorgesehen ist, verabschiedet. Prüfungsinhalte und -verfahren werden in der Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV) beschrieben. Eigentümergemeinschaften können somit von ihrem/r Verwalter*in ab dem 01.12.2023 (die zunächst genannte Frist zum 01.12.2022 wurde um ein Jahr verlängert) verlangen, dass er/sie eine Zertifizierung nachweist. Laut § 26a Absatz 1 WEG darf sich nur als zertifizierte*r Verwalter*in „bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die für die Tätigkeit als Verwalter*in notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.“
In der Verwalter-Prüfungsverordnung wird auch geregelt, welche Personenkreise eine Prüfung vor der IHK ablegen müssen, um als „Zertifizierter Verwalter“ zu gelten. So sind etwa Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte mit IHK-Abschluss ausgenommen – hierzu zählen auch die bis 2006 zu „Kaufleuten in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft“ Ausgebildeten –, ebenso Personen mit einem Hochschulabschluss mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt.
Die für die Prüfung zuständigen Industrie- und Handelskammern haben seit Herbst 2022 das Prüfungsverfahren gestartet. Der Rahmenstoffplan, der der Prüfung zugrunde gelegt wird, ist seit Ende März 2022 verfügbar. Für eine erste Orientierung können Sie die thematische Gliederung des Anforderungskatalogs für die Prüfung als zertifizierte/r Verwalter/in (IHK) dem Rahmenplan nach §26a WEG entnehmen:
Rahmenplan mit Lernzielen für die Prüfung für zertifizierte Verwalter nach §26a WEG
Vorbereitungslehrgang zur Fachprüfung: Zertifizierte/r Immobilienverwalter*in (IHK)
Die DIA bietet gemeinsam mit der EBZ Akademie Vorbereitungslehrgänge auf die Fachprüfung der Industrie- und Handelskammern an. Zunächst wird gemeinsam mit dem EBZ eine E-Learning-Plattform bereitgestellt. Hier ist selbstständige Erarbeitung aller prüfungsrelevanter Themen über Videos, Tutorials, Übungen und Musterprüfungen vorgesehen. Nach der intensiven Einarbeitung in die Themen wird eine 5-tägige Onlinephase für die Prüfungsvorbereitung angeboten. Die DIA bietet diese Prüfungsvorbereitung nur als gemeinsame Ausschreibung mit der EBZ Akademie zu Konditionen von 630,00 € an. Eine Einzelbuchung der E-Learning-Plattform und der 5-tägigen Onlinephase kann über die EBZ-Homepage angefragt werden.
Wir empfehlen das Gesamtpaket, da wir Sie so optimal in der Prüfungsvorbereitung durch umfangreiche Übungsaufgaben über die EBZ-Lernapp, eine Simulation der mündlichen Prüfung sowie Wiederholung und Auffrischung der wichtigsten Themen vor der IHK-Prüfung unterstützen können.
Termine
Folgende Termine für die 5-Tages-Prüfungsvorbereitungsblöcke (aktuell nur beim Kooperationspartner EBZ) stehen Ihnen zur Verfügung:
Wenn Sie wünschen, können Sie uns gerne eine kurze Nachricht zukommen lassen. Wir merken Sie vor und informieren unverzüglich über Kolloquiumstermine in Freiburg sowie auch über weitere Schritte der Umsetzung der Verordnung.